Pembiayaan kembali dengan kredit macet

Bertahun-tahun yang lalu, sangat sulit bagi individu dengan riwayat kredit yang buruk untuk mendapatkan hipotek rumah untuk memulai. Namun hari ini, dengan banyak pilihan keuangan yang ditawarkan dan begitu beberapa metode pemberi pinjaman dapat melindungi diri mereka sendiri, lembaga pemberi pinjaman negatif tidak hanya menemukan hipotek yang sesuai, tetapi juga alternatif pembiayaan kembali yang menarik.

Laporan kredit rendah orang harus cermat mempertimbangkan apakah refinancing sempurna saat ini, namun prosesnya tidak sebesar nilai kredit tinggi orang. Lembaga keuangan negatif yang ingin tahu lebih banyak tentang pembiayaan kembali harus berkonsultasi dengan ahli pinjaman rumah yang berspesialisasi dalam hipotek untuk peringkat kredit yang buruk. Selain itu, pemilik rumah perlu dengan cermat menganalisis skor kredit mereka dan apakah itu benar-benar meningkat. Terakhir, pemilik rumah perlu sangat hati-hati memeriksa pilihan mereka untuk memastikan mereka membuat pilihan terbaik.

Bicaralah dengan Penasihat Hipotek Rumah

Orang dengan kelayakan kredit berkurang didorong untuk mencari nasihat dari penasihat pinjaman rumah. Pemilik properti ini mungkin mengenali proses pembiayaan kembali, tetapi situasi mereka harus dikonsultasikan dengan pakar industri. Ini diperlukan karena penasihat hipotek rumah yang berspesialisasi dalam pembelian hipotek rumah dan juga pembiayaan kembali untuk keuangan negatif seringkali cenderung sangat akrab dengan jenis opsi yang ditawarkan kepada pemilik rumah.

Ketika berbicara dengan konsultan hipotek, pemilik rumah harus benar-benar jujur ​​mengenai skenario ekonomi mereka dan memberikan ahli dengan semua informasi yang dia butuhkan untuk membantu menemukan kontrak refinancing yang ideal. Menjadi benar-benar jujur ​​dapat sangat membantu dalam membantu penasihat hipotek membantu pemilik rumah dengan cara yang paling efektif.

Pikirkan apakah kredit Anda telah meningkat

Pemilik rumah sejarah kredit buruk harus hati-hati mempertimbangkan apakah nilai kredit mereka telah benar-benar meningkat karena hipotek awal dilindungi. Pemilik properti yang telah mencatat bukti laporan kredit masa lalu dapat membandingkan skor ini dengan peringkat mereka saat ini. Setiap warga negara memenuhi syarat untuk satu laporan kredit gratis setiap tahun dari masing-masing perusahaan pelaporan nilai kredit yang signifikan. Pemilik rumah bisa mendapatkan catatan ini untuk digunakan terhadap laporan kredit sebelumnya. Kekurangan laporan peringkat kredit seperti kebangkrutan, hutang atau tunggakan, dan pelanggaran lainnya tidak terus berada dalam catatan nilai kredit.

Garis-garis ini biasanya dihapus dari catatan utang setelah jangka waktu tertentu. Jumlah waktu pelanggaran tetap dalam laporan sebanding dengan keseriusan pelanggaran. Kepailitan, misalnya, tetap berada di laporan utang lebih lama daripada pembayaran yang terlambat. Saat memeriksa laporan utang, pemilik properti harus mempertimbangkan nilai kredit mereka secara keseluruhan, tetapi juga memahami apakah pelanggaran sebelumnya telah dihapus dengan cepat dari laporan nilai kredit.

Periksa dengan seksama pilihan pembiayaan kembali

Setelah pemilik rumah secara tentatif memilih untuk membiayai kembali hipotek rumahnya, inilah saatnya untuk mulai melihat banyak pilihan yang tersedia bagi pemilik rumah selama prosedur pembiayaan kembali. Sebagian besar pemilik rumah salah mengira bahwa faktor dalam proses refinancing yang tidak mereka kendalikan adalah suku bunga. Harga ini sangat tergantung pada sejarah kredit pemilik rumah, tetapi bahkan orang dengan kredit rendah dapat membeli menunjukkan penurunan suku bunga. Poin biasanya sama dengan 1% dari jumlah keuangan lengkap dan juga mungkin setara dengan 1/4 persen dari tingkat bunga. Saat menentukan apakah akan memperoleh poin, pemilik rumah harus benar-benar mempertimbangkan lamanya waktu yang dibutuhkan pemilik rumah untuk memulihkan harga faktor pembelian. Ini akan membantu Anda mengidentifikasi apakah perlu membeli satu atau lebih faktor saat melakukan refinancing.

Pemilik rumah juga memiliki pilihan mengenai jenis pinjaman yang mereka pilih saat refinancing. Alternatif umum termasuk menangani hipotek harga, pinjaman rumah tingkat fleksibel (ARM), dan hipotek rumah hibrida. Suku bunga tetap berlanjut untuk hipotek suku bunga tetap, disesuaikan kembali oleh ARM, diperbaiki untuk jangka waktu tertentu, serta dapat disesuaikan untuk sisa durasi pinjaman untuk pinjaman hibrida.